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Operaciones Inmobiliarias |
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GABINETE PLANA cuenta con una amplia experiencia en el asesoramiento integral de operaciones inmobiliarias.
El proceso puede iniciarse con la negociación e intermediación del procedimiento de inversión (compra con garantía de rentas, Sale and lease back Declaraciones y garantías vicios ocultos) y desinversión de todo tipo de inmuebles. GABINETE PLANA cuenta con un especial conocimiento en sector turístico y de hostelería.
La firma puede ofrecer apoyo en la obtención de financiación de este tipo de inversiones (Project finance, financiación hipotecaria, Financiación estructurada, Hipoteca de derechos edificatorios, etc.)
GABINETE PLANA lleva a cabo el asesoramiento jurídico en la promoción y gestión inmobiliaria.
Además, se redactan de todo tipo de contratos mercantiles sujetos al derecho nacional, comunitario o internacional en el ámbito inmobiliario:
Contratos de operaciones inmobiliarias: compraventas, de reserva, arras o señal, de promesa, opción de compra. - Contratos de permuta, de superficie;
- Contratos de leasing y gestión de activos inmobiliarios;
Contratos de explotación del activo: arrendamiento, cesión de uso, etc.
GABINETE PLANA desarrolla la planificación fiscal de estas operaciones.
En especial, para estas operaciones se lleva a cabo un exhaustivo análisis de la tributación indirecta: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.)y Actos Jurídicos documentados (A.J.D.), incompatibilidades con el Impuesto sobre el Valor Añadido (I.V.A.), supuestos de renuncia a la exención de I.V.A. en segundas y ulteriores transmisiones, tributación por A.J.D. de los documentos mercantiles de naturaleza administrativa, supuestos de no sujeción y exención.
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